Autor: Nicolás Jiménez Hernández

Otro nombre del bien:
Municipio: San Lorenzo de El Escorial

Código: CM/0131/036
Referencia catastral:
Referencia del catálogo urbanístico: C-3
Georeferencia: UTM-X: 402655, UTM-Y: 4493568 / Longitud: -4º09’01», Latitud: 40º35’13»

Nivel de protección: Yacimiento arqueológico o paleontológico documentado
Estado actual:

Localización:
Acceso: TOMANDO EL PASEO CARLOS III, SITUADO FRENTE A LA FACHADA PRINCIPAL DE EL MONASTERIO. SEGUIR EL PASEO HACIA EL SUR, SALIENDO DEL RECINTO BAJO EL ARCO, BORDEANDO EL ESTANQUE SE LLEGA A UNA PUERTA VERDE QUE DA ACCESO A LA HUERTA DE LOS FRAILES.
Superficie: 1200 m2

Cronología: 0-0
Historia del bien: «LA BARRIADA DE LAS CASAS BARATAS O MONTE CARMELO SE ENCUENTRA SITUADA AL OESTE DEL NÚCLEO URBANO, MUY PRÓXIMA AL CONVENTO DE LAS CARMELITAS, ENTRE LAS CALLES FRAY LUIS DE LEÓN, CAÑADA NUEVA Y PASEO DEL CEMENTERIO. SURGE COMO CONTINUACIÓN DE LA BARRIADA INICIADA EN 1917 EN LA ZONA NOROESTE DEL MUNICIPIO, PROMOVIDA POR EL PADRE AGUSTINO GERARDO GIL PARA PALIAR EL PROBLEMA DE VIVIENDA DE LAS CLASES MENOS FAVORECIDAS DEL MUNICIPIO; COMO ÉSTA, SE TRATA DE UNA COLONIA DE VIVIENDA MODESTA, DESTINADA A FAMILIAS DE OBREROS O PEQUEÑOS INDUSTRIALES, ACOGIDA A LA LEY DE CASAS BARATAS DE 12 DE JUNIO DE 1911. EL 11 DE ENERO DE 1920 SE CONSTITUYE LA ¿COOPERATIVA DE REFORMA Y CONSTRUCCIÓN DE CASAS BARATAS DE SAN LORENZO DEL ESCORIAL, CUYOS ESTATUTOS FUERON APROBADOS POR LA JUNTA LOCAL DE FOMENTO EL DÍA 5 DEL MISMO MES. LA COOPERATIVA SE INICIA CON 50 SOCIOS, 17 DE LOS CUALES DESEABAN CONSTRUIRSE UNA VIVIENDA DE UNA SOLA PLANTA, 28 QUERÍAN EDIFICARSE UNA CASA DE DOS PISOS Y LOS 5 RESTANTES PRETENDÍAN SOLAMENTE LLEVAR A CABO UNA SERIE DE REFORMAS EN SUS VIVIENDAS. TODAS LAS DIVERGENCIAS DE CRITERIO SON SOLVENTADAS AL DECIDIR LOS COOPERATIVISTAS ADOPTAR LA PLANTA ÚNICA PARA TODAS LAS VIVIENDAS QUE HABRÍAN DE LEVANTARSE EN LA BARRIADA; TAMBIÉN SE ACUERDA ELEVAR LA CUOTA DE LOS DIECISIETE SOCIOS QUE PRETENDÍAN CONSTRUIRSE UNA VIVIENDA DE UNA SOLA ALTURA PARA EQUIPARARLA A LA QUE SATISFACÍAN LOS VEINTIOCHO QUE DESEABAN UNA CASA DE DOS PISOS. POR R.O. DE 11 DE SEPTIEMBRE DE 1920 SE OBTUVO LA CALIFICACIÓN PROVISIONAL DE CASAS BARATAS PARA LAS VIVIENDAS QUE HABÍAN DE EDIFICARSE EN TERRENOS PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA, LOS CUALES HABLAN SIDO CEDIDOS POR EL AYUNTAMIENTO EN LA CANTIDAD DE 4.000 PESETAS EN CONCEPTO DE LOS GASTOS QUE DICHA ENTIDAD DEBERÍA REALIZAR PARA ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO, LO QUE VENÍA A SUPONER UN COSTE DE 0, 17 PESETAS POR M2, YA QUE LA SUPERFICIE CEDIDA ERA DE 23.200 M2. CON FECHA 23 DE OCTUBRE DE 1920 TIENE LUGAR LA CESIÓN DE LOS REFERIDOS 23.200 M2, EN OCHO GRANDES PARCELAS, SITUADAS EN LA VERTIENTE ORIENTAL DEL ABANTOS. EN 1922, PARA AFRONTAR LA CONSTRUCCIÓN DE LA BARRIADA, SE LLEVA A CABO UN PRÉSTAMO DE TÍTULOS HIPOTECARIOS AL 5% DE INTERÉS ANUAL, AMORTIZABLE EN 20 AÑOS, Y UN AÑO MÁS TARDE, EN NOVIEMBRE DE 1923 LA COOPERATIVA SOLICITA DEL MINISTERIO DE TRABAJO, COMERCIO E INDUSTRIA UNA SUBVENCIÓN DIRECTA DEL 50% PARA LAS VIVIENDAS 2, 3, 4 Y 5 QUE YA SE HALLABAN TERMINADAS. EL 1 DE SEPTIEMBRE DE 1922 SE ENCONTRABA EDIFICADA LA CASA-TIPO, CONTRATÁNDOSE LA CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS MÁS, QUE TENDRÍAN QUE AJUSTARSE EN DISEÑO Y MATERIALES A ESTE MODELO; ASIMISMO DEBERÍAN ESTAR TERMINADAS EN UN PLAZO MÁXIMO DE TRES AÑOS, OBLIGÁNDOSE EL CONSTRUCTOR A ENTREGAR CADA AÑO AL MENOS TRES DE LAS VIVIENDAS. EL PRECIO FIJADO PARA CADA UNA DE LAS CONSTRUCCIONES FUE DE 18.000 PESETAS. ESTAS 10 CASAS, SEGÚN CONSTA EN EL CONTRATO CELEBRADO ENTRE EL PRESIDENTE DE LA COOPERATIVA Y EL CONTRATISTA DEBERÍAN EDIFICARSE EN LA PARCELA N° 1, EN LA QUE YA SE EMPLAZABA LA CASA-TIPO, DEBIENDO ESTAR ORDENADAS DE LA SIGUIENTE FORMA: TRES VIVIENDAS ALINEADAS CON ELLA LAS CUALES PRESENTARÍAN SU FACHADA PRINCIPAL A LA CALLE CAÑADA NUEVA, OTRAS CUATRO, TAMBIÉN EN LÍNEA PERO CON SU FACHADA PRINCIPAL AL CAMINO DEL CEMENTERIO Y LAS TRES RESTANTES DE ESPALDAS A ESTAS CUATRO SITUANDO SU FACHADA PRINCIPAL A UNA NUEVA CALLE PROYECTADA QUE SE ABRIRÍA A EXPENSAS DEL AYUNTAMIENTO. EL 30 DE OCTUBRE DE 1923 SE HALLABAN CONSTRUIDAS CINCO CASAS EN LA PARCELA N° 1, PERO CONTINUABA SIN REALIZARSE LA PARCELACIÓN EXACTA DE LOS TERRENOS PARA LAS 50 CASAS QUE SE PROYECTABA EDIFICAR. EL PRECIO DE CONSTRUCCIÓN SE ESTIMABA EN 21.764,1 O PESETAS POR VIVIENDA, SIENDO 464 M2 LOS QUE SE ASIGNARÍAN A CADA UNA DE LAS CASAS. EN 1932 LA COOPERATIVA ES INSTADA PARA QUE EN EL PLAZO DE UN AÑO FINALICE LAS OBRAS DE LAS 45 VIVIENDAS QUE ESTABAN EN CONSTRUCCIÓN, Y UN AÑO MÁS TARDE EL ARQUITECTO MUNICIPAL HERNÁNDEZ BRIZ LLEVA A CABO EL PROYECTO DE LA RED DE RECOGIDA DE AGUAS RESIDUALES. FINALMENTE LA JUNTA DE FOMENTO PIDE A LOS COOPERATIVISTAS QUE SUBSANEN LAS DEFICIENCIAS DETECTADAS EN LAS VIVIENDAS Y AL AYUNTAMIENTO QUE COMPLETE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN A LAS QUE SE HABÍA COMPROMETIDO, PARA, POR FIN, DAR LA AUTORIZACIÓN PARA QUE LAS CASAS FUERAN HABITADAS.» «ARQUITECTURA YDESARROLLO (1998)», PÁGINAS 451-453.

Descripción general: ALMACENAJE DE NIEVE PARA EL USO DEL MONASTERIO DE EL ESCORIAL SE TRATA DE UNO DE LOS POZOS DE NIEVE EXISTENTES EN EL MUNICIPIO, QUE POR SUS CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS ERA MUY APTO PARA ESTE TIPO DE ACTIVIDAD. ESTE POZO EN CONCRETO, SERVÍA TANTO PARA EL ALMACENAJE DE NIEVE EN INVIERNO, Y UNA VEZ AGOTADA ESTA, DE LA QUE SE TRAÍA DESDE EL POZO DE NIEVE DE CUELGAMUROS. LA NIEVE SE USABA EN LA COCINA Y LA ENFERMERÍA DE REAL MONASTERIO DE EL ESCORIAL. ASÍ MISMO DESDE PRINCIPIOS DE LS. XVIII LA CORONA PARTICIPA ACTIVAMENTE EN LOS BENEFICIOS DE SU VENTA, QUE EMPLEA EN GRAN MEDIDA EN EL MANTENIMIENTO DE LOS REALES SITIOS. EL POZO DE NIEVE DE LA HUERTA DE LOS FRAILES, FUE CONSTRUÍDO POR LA CAM, POSIBLEMENTE SIGUIENDO LAS TRAZAS DE FRANCISCO DE MORA.

Descripción del bien: EDIFICIO DE PLANTA CUADRADA, SITUADO SOBRE UNAS GRADAS DE GRANITO CON ESCALINATAS PARA SALVAR EL DESNIVEL DEL TERRENO. SUS MUROS EXTERIORES ESTÁN REALIZADOS EN SILLERÍA IRREGULAR, PRESENTANDO EN ALGUNA DE LAS JUNTAS ENRIPIADOS, POSIBLEMENTE SE TRATE DE ARREGLOS POSTERIORES A SU CONSTRUCCIÓN DEBIDO A ASIENTOS DIFERENCIALES DE DICHOS MUROS, Y PEQUEÑOS SISMOS EN LA ZONA, QUE TAMBIÉN SE APRECIAN EN CONSTRUCCIONES ALEDAÑAS DE LA MISMA ÉPOCA. EN LA FACHADA NORTE Y LA FACHADA SUR ESTÁN LAS DOS PEQUEÑAS PUERTAS DE ACCESO AL INTERIOR. EL MURO ES REMATADO POR UNA CORNISA EN SILLERÍA DE GRANITO, SOBRE LA QUE APOYA EL TEJADO A CUATRO AGUAS DE PIZARRA, EN CUYA CUMBRERRA SE YERGUE UN CHAPITEL TAMBIÉN EN PIZARRA, REMATADO POR UNA BOLA Y UNA VELETA. EN EL INTERIOR SE ENCUENTRA EL POZO PROPIAMENTE DICHO, DE FORMA CÓNICA REALIZADO EN SILLERÍA DE GRANITO. EL POZO SE ENCUENTRA PARCIALMENTE CEGADO, Y LLENO DE PAJA EN SUPERFICIE. SOBRE EL POZO EXISTE UN PEQUEÑO PASILLO QUE LO RODEA DESDE DONDE SE CARGARÍA Y VERTERÍA LA NIEVE. RODEANDO EL PASILLO SE ENCUENTRA LA CARA INTERIOR DE LOS MUROS REALIZADA EN MAMPOSTERÍA DE GRANITO , SOBRE LA QUE APOYA LA NUEVA ESTRUCTURA DE PERFILES DE HIERRO QUE SOPORTA EL TEJADO.

Bienes muebles:

Justificación: -FINALES DEL S.XVI
Fuentes de información del bien: Fuentes cartográficas: -CARTOGRAFÍA MILITAR DE ESPAÑA, mapa especial E: 1:10.000 San Lorenzo de El Escorial. -CARTOGRAFÍA MILITAR DE ESPAÑA, 18-21. E:1:50.000 San Lorenzo de El Escorial, mapa general serie L.

Fuente general: Sistema INPHIS de la Dirección General de Patrimonio Histórico de la  Comunidad de Madrid y elaboración propia.